精裝修項目經理

我公司主營房地產批量精裝修、戶內、公區、大型售樓處樣板間（業態完全不匹配的不考慮） （一）投標階段 1、公司擬派項目經理負責勘察施工現場，熟悉施工現場地址、場地、道路、環境等工程信息； 2、負責了解施工現場建設單位、總包單位、監理單位信息，了解施工現場材料進出、材料碼放、人員進出、垂直運輸、人員住宿、施工用水、施工用電等工程信息； 3、協助成本完成投標技術答疑與技術優化方案； 4、負責編制技術標； 5、完成公司下達的關于施工技術方面的其他事宜。 （二）施工階段 1、參與項目部組建工作，由公司主管部門審批后執行； 2、參與經管部擬定工程項目目標成本，由公司主管部門審批后簽訂目標任務書； 3、參與擬定分包勞務班組及供應商，審批各分包勞務合同； 4、負責編制工程施工策劃書，由公司主管部門審批后執行； 5、負責工程項目的安全、質量、進度、技術的交底工作； 6、負責完成工程的安全、成本、質量、進度目標，對偏離目標采取糾偏措施，并上報公司主管部門審批后執行； 7、負責工程項目的合同管理、安全管理、質量管理、進度管理、資金管理； 8、負責項目部管理人員任務分工，并管理任務完成情況； 9、負責與公司其他職能部門協調、溝通工作，分歧較大時，可上報公司主管部門，并按照公司主管部門意見執行； 10、負責全面溝通、協調施工現場甲方、總包、監理等工作； 11、負責施工勞務人員任務分配及管理； 12、負責辦理、跟蹤施工現場變更洽商工作； 13、負責辦理、跟蹤催辦甲方應付的工程進度款； 14、收集勞務班組、專項分包、自有工人付款資料，并提交付款流程； 15、完成公司交予的其他事宜。 （三）竣工階段 1、負責簽署竣工或完工報告； 2、配合經管部完成對甲結算； 3、配合經管部完成對施工勞務班組、材料供應商、專項分包結算； 4、配合經管部完成材料臨時儲存和剩余材料入庫工作； 5、完成公司下達的關于施工技術方面的其他事宜； 要求：不限；相關業態及行業3年以上管理經驗。懂技術，必須要有相同業態的獨立完成施工項目經驗