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房地產項目部總經理

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本科|7-10年|河南-鄭州市

15-20k

社保全勤獎

2025-06-11更新

職位描述

職位：總經理/主管

招聘類型：全職招聘招聘人數：1 職稱要求：無證書要求：高級工程師

職位描述

1、根據公司的發展規劃,全面負責項目的經營理和運作.確保達成公司經營目標; 2、負責編制項目實施計劃,協調資源并按計劃推進項目實施工作,按時按質交付實施成果; 3、負責主持公司項目的日常運營理工作，負責制定與優化部門的制和流程; 4、負責建立與完善項目部的組織架構和管理體系,優化項目工作人員的工作安排; 5、全面主持項目的各項工作對項目的資金計劃報建、設計招投標合同安全、質量、進度、成本銷售、信息、檔案等進行統籌管理，按計劃協調推進各項工作,實現項目安全、質量、進度、成本銷售及交付目標； 6、負責組織項目各部門(包括總包，分包)對設計方案、施工方案，施工工藝，施工工期，配套方案，材料設備選型方案的優化工作； 7、負責項目預算，參與成本分析、核算、控制及項目的投資拓展等; 8、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款; 9、參與項目前期項目的研究調研,方案的定位,設計方案成果的評審，配合項目規劃和方案調整; 10、負責對項目實施方案的改進，并對方案實施過程中遇到的具體問題提出合理化改進，使其達到合格產品優勢; 11、根據工程進度和完成量撥付工程款，參與項目竣工結算;負責組織施工過程分階段驗收和各種專項竣工驗收，辦理備案手續 12、負責團隊建設，團隊管理及人才培養，管理人才的質量、成本和合理的人員配置; 13、負責組織項目相關人員集中學習培訓提高專業技能和組織管理能力， 14、負責定期考核部門經理和主管的績效工作， 15、協助人力資源部門開展對項目部人員晉升考核評價工作， 16、負責與各部門之間的溝通協調以及相關外部關系(政府部門、合作單位及客戶等)的建立工作。

任職要求

1. 大學本科及以上學歷； 2. 房地產經營管理、建筑、工程等相關專業優先； 3. 擁有8年以上房地產開發企業工作經驗，其中4年以上項目開發管理工作經驗，2年以上房地產開發企業副總經理以上職位工作經驗。 4. 有主持3個以上地產開發項目全程運作的成功案例，熟練掌握房地產項目的前期，選址，規劃，用地，施工，營銷推廣，物業管理等流程； 5.精通現代企業管理，具有優秀的計劃、控制、溝通協調能力和較強的創新思維、創造性完成工作任務的能力； 6. 工作能力要求：熟悉房地產開發相關政策和要求，具有豐富的商務談判技巧，出色的溝通、應變能力，對地產市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發統籌組織能力； 7. 團隊管理經驗要求：有良好的團隊領導能力和工作牽頭組織經驗，能夠帶領團隊較好的完成工作任務； 8. 工作態度、工作協作及其他素質要求：具有良好的保密意識和成本效益意識，有大局觀念、經營理念和創新思維，工作主動性強，有責任心； 9. 身體素質、心理素質等方面要求：身體健康、心理健康，能夠承受較大的工作壓力 10. 具有豐富的市場開拓與相關客戶網絡資源，能夠與相關政府和行業單位建立和維護良好的關系； 11.能熟練使用OFFICE等專業辦公軟件 12.持有高級工程師職稱及其他工程類相關資質證書者優先。

辦公地址

河南-鄭州市鄭州市管城回族區河南商會大廈

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