武漢高墻墜落致1人死亡，當?shù)匾颜归_調查！開發(fā)商是不誠實的執(zhí)行者

轉自南方都市報：

11月14日，湖北省武漢市江漢區(qū)政府通報，11月14日12時52分，武漢中央榮譽C2座33樓一處墻體墜物砸中一輛路面小車，造成一人死亡。11月15日上午，武漢市江漢區(qū)房屋管理局回應南都記者稱，已經派出負責安全檢測的工作組對涉事小區(qū)開展全面排查。

小區(qū)開發(fā)商為失信執(zhí)行人

據網友拍攝視頻顯示，11月14日午間，在武漢市江漢區(qū)花樓水塔街道附近，一小區(qū)頂樓外立面磚塊大面積脫落，砸中樓下一途徑的白色新能源轎車，車窗玻璃被砸破，駕駛位附近散落多塊石塊，有人員被困駕駛位。

11月14日下午，江漢區(qū)花樓水塔街辦事處通報該起高空墜物事故情況稱，11月14日12時52分，武漢中央榮譽C2座33樓一處墻體墜物砸中一輛路面小車，造成一人死亡。區(qū)相關單位第一時間到現(xiàn)場開展救援處置。事故原因正在調查之中。

南都記者查詢獲悉，涉事小區(qū)位于江漢區(qū)繁華商圈、江漢步行街內，小區(qū)建成于2011年，為商住混合，樓盤開發(fā)商為武漢世紀華宇置業(yè)有限公司，當前物管為武漢曼哈頓物業(yè)服務有限公司。15日上午，南都記者聯(lián)系涉事物管公司，對本起高空墻體墜物事件，該物管公司工作人員稱，“有問題問相關單位，我們不清楚。”

目前，該開發(fā)商涉及多起法律訴訟，顯示與建行、農行有金融借款糾紛，該開發(fā)商在2018年和2020年被江漢區(qū)法院列為失信執(zhí)行人，失信行為顯示“有履行能力而拒不執(zhí)行生效法律文書確定義務”。

當?shù)貙ι媸滦^(qū)開展全面排查

近年來，老舊小區(qū)建筑外立面陳舊脫落砸傷人員的案例時有發(fā)生，引發(fā)居民關注。

11月15日，武漢市江漢區(qū)建設局的工作人員向南都記者表示，房屋建設工程質量有一個保修期，房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現(xiàn)的質量缺陷，建設局會督促施工單位和物業(yè)公司改進，這一保修期通常為五年。

根據《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條顯示，“地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程和外墻面的防滲漏為5年；裝修工程為2年。”

武漢市江漢區(qū)建設局的工作人員表示，由于涉事樓盤為老小區(qū)，竣工已超過五年，房屋工程質量按照有關規(guī)定已經移交該區(qū)房管局管理。

江漢區(qū)房管局物管科回應南都記者稱，11月15日上午，該局已派出負責安全檢測的工作組，對涉事小區(qū)開展全面排查，事故原因還有待調查。其工作人員表示，根據目前掌握情況，該小區(qū)物管公司存在一定責任，對建筑外立面的安全排查不到位。

上述房管局工作人員表示，對于公眾關注的建筑外立面安全，目前新建成高層外立面多采用仿磚工藝，能盡量避免出現(xiàn)類似問題。

轉自新京報：

脫落點業(yè)主稱兩年前，曾發(fā)生過墻皮脫落,物業(yè)否認

15日，小區(qū)33樓住戶白女士稱，墻皮是從她家樓頂上方架空橫梁上脫落的，2019年1月橫梁表面墻皮曾脫落過，幸好當時沒砸到人。武漢曼哈頓物業(yè)公司否認事發(fā)33層曾發(fā)生外墻脫落，并表示接下來將做好外墻安全檢查及清除隱患工作。

現(xiàn)場連夜搭建鋼架棚，事發(fā)建筑樓齡10年，小區(qū)物業(yè)滿意率全市倒數(shù)第一

目擊者陳先生稱，脫落墻體落地時聲音巨大，相關部門連夜搭建鋼架棚防范高空墜物。公開資料顯示，2020年9月，小區(qū)開發(fā)商已被列“失信被執(zhí)行人”。此外，小區(qū)物業(yè)對業(yè)主投訴問題處置滿意率排名全市倒數(shù)第一。武漢住房保障和房管局稱，事發(fā)建筑樓齡10年，正組織專家進行質量檢測。