房地產持續建設對建筑各類人才的需求擴大專業范圍

據北京市建設委員會公布的數據顯示，北京新建住宅市場(包括普通住宅、豪宅、別墅，不包括自營住宅和保障住宅)各區總成交額為1751.81億元，比2016年下跌35%，總成交21660套，比24954套，下跌54%2017年北京二手住宅合計136237套，比2016年減少136197套，減少約50%。

作為房地產市場風向標的北京，在過去的一年表現乏力。最近有媒體報道，全國70個主要城市，房地產市場價格上漲，進入調整期。據業內人士透露，隨著管制政策的深入實施，產權室、公租室的供應和普及、同權政策的實施等，房地產市場將迎來新的發展時期，房地產時代已經到來。

市場結構突變，傳統崗位需求仍然很高。

房地產市場將迎來前所未有的變化，這種變化隨著住宅不被炒魷魚，租賃合并的新構想的新措施開花，人才市場也將迎來顯著的變化，人才招聘的浪潮開始出現。

據英才網旗下建筑英才網招聘數據顯示，建筑行業招聘需求同比增長10.8%。其中一線地區北上廣人才需求比去年明顯增加，均超過15%。熱點二線地區江蘇、浙江、福建、湖北、四川、山東、河南等地對建筑人才的需求比筑人才的需求比區，均達到15%。

在職場方面，建筑物的房地產市場發生了結構性的變化，但傳統的職場需求并。相反，建筑師、規劃設計師、土建工程師、電氣工程師、園林/景觀設計師、結構工程師、項目經理等傳統職場需求增加，需求比去年增加了一成以上。

建筑英才網資深招聘顧問表示，建筑房地產領域的傳統崗位是建筑人才市場構成的主要部分，需求一直很旺盛。目前房地產市場的變化已經很明顯，但更多的是房屋屬性的重新定位，并不影響行業企業對人才的需求。每年的招聘旺季是春節后的二三月，但今年元旦剛過，建筑企業開始積極儲備人才，新年第一周出現招聘高峰。

住宅企業提前準備，復合型人才需求迎來高峰。

房地產黃金時代雖然已經過去，但龐大的市場蛋糕仍然極具潛力。房地產業正在積極變革，尋求新的重點。

全國住宅城鄉建設工作會議召開。住建部部鄉建設部部長王蒙徽參加會議時表示，將宅制度改革，加快建立多主體供應、多渠道保障、租賃合并的住宅制度。同時，大力推進新的小屋改造，改造各種小屋區580萬套。

作為政府大力支持的小屋區改造項目，建筑企業參與的積極性很高，同時帶動當地建筑人才的需求，特別是城市規劃類、施工類人才，如規劃技術人員、設計師、制造技術人員、給排水技術人員、路橋技術人員等，具有技術和管理能力的復合型人才，難以尋求。建筑英才網老招聘顧問表示，除了小屋區的改造外，各地發售的共有產權住宅供應地，例如北京今后5年完成25萬套共有產權住宅供應地和租賃住宅供應地等，引起了新的建設潮流。為了準備今年建筑房地產企業的招聘高峰提前開始，春節后迎來高峰，有3年以上工作經驗的技術人才、5年以上管理經驗的管理型人才將成為人才市場最受歡迎的。

租賃市場開放，房地產管理類人才從幕后到前臺。

住宅不炒的概念深入人心。為了達到居民有房的發展目標，各地政府擴大了土地供應面積，租賃合并、租賃合同權等新政也陸續在全國落地。

“從商品房開發，到租賃房建設，從棚戶區改造，到特色小鎮的推廣普及，中國房地產行業迎來了新的發展機遇。在新形勢下，建筑房地產人才市場也會發生變化。各地有很多快遞租賃項目，牽動物業管理類人才的需求，特色城鎮和各地新推出的美麗鄉村計劃也增加了綠色建筑類人才的需求。建筑英才網老招聘顧問表示，建筑房地產人才市場也隨著行業變革質量的變化，建筑行業企業對人才的需求更加細分，職場要求更加正確，那些專業技術類、創新類人才更受歡迎。

建筑英才網數據顯示，房地產類人才需求比上年增長13.5%，相關單位有房地產經理、房地產經理、電梯工程師、空調工程師、強電工程師等。據建筑英才網的老招聘顧問介紹，隨著智能社區建設的普及，未來智能類新型房地產人才的需求也將出現高峰。