南京城市的發(fā)展住房最新情況

南京樓市上半年“成績單”陸續(xù)出爐網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，2021年上半年南京新房成交量近69萬套，比去年同期增長92%，創(chuàng)下以來的半年新高

根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)官方數(shù)據(jù)，今年1-6月新房成交量為68926套，認購套數(shù)為15418套，從成交量來看，新房庫存為57835套，近69萬套的成交水平較去年同期的36萬套上漲92%，也創(chuàng)下近5年來的半年新高，甚至高于往年成交量

南京新房成交水平為何“飛漲”？據(jù)市場分析，主要有三個因素：一是安置政策的調(diào)整，使得南京的安置門檻比過去有所降低，流動人口解決住房問題的主要途徑是自己買房，特別是南京遠郊的樓盤比較受歡迎，如濱江、江北巧林、吳橋等；其次，新房上市頻率被壓縮，南京樓市由批量供應轉(zhuǎn)向集中供應，甚至出現(xiàn)一周內(nèi)上千套新房集中上牌的現(xiàn)象，“限期”供應往往刺激購房者的銷售意愿，促進了交易量的增加；第三，南京土地市場活躍，住宅用地成交量相當大，2021年上半年將有新建住宅入市，這緩解了部分地區(qū)新房供應不足的局面

據(jù)市場測算，7月份南京預計有7000多套新房入市，江北板塊仍是供應面積最大的區(qū)域，河西、大角場、梁橋、板橋等地也有新的發(fā)展