機構：三季度北京工業物流地產市場需求持續穩健

?? ?10月11日，仲量聯行發布2022年第三季度北京房地產市場回顧。第三季度，北京商業地產市場整體需求逐漸回歸理性。

??其中，甲級辦公樓租賃市場在經歷短暫的回升后于后半季度重歸平靜。第三季度，2000平方米以下的成交數量占總成交數的83%。第三季度的租賃市場需求主要由內資金融企業支撐，占租賃需求總面積的一半。

??仲量聯行北京商業地產部高級董事張斯亮表示：“預計2023全年租金水平將保持平穩。另外，共計約44萬平方米的未來供應將于2023年底前入市。”

??工業物流地產市場方面，由供應鏈、電商和制造行業及其上下游所組成的需求結構在第三季度持續穩健。業主積極調整租戶行業，做到園區內單行業聚集效應更強，租戶方實現資源共享。另外，第三季度有超過6.5萬平方米的新增供應開始運營。同時，優質新項目推動租金環比上漲1.1%。