多地購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策期限延長(zhǎng) “穩(wěn)樓市”政策持續(xù)發(fā)力

　　連日來(lái)，已經(jīng)有浙江省義烏市、河南省開(kāi)封市、浙江省紹興市越城區(qū)等多個(gè)地區(qū)延長(zhǎng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策期限，其中義烏市等部分地區(qū)已經(jīng)將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼延長(zhǎng)至年底。11月10日，義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員透露，現(xiàn)在只是政策的延期，還沒(méi)有開(kāi)始相關(guān)補(bǔ)貼申報(bào)的流程，具體推進(jìn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)尚不清楚。

　　對(duì)此，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士向新京報(bào)記者表示，此類(lèi)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)政策會(huì)保持持續(xù)和穩(wěn)定，短期內(nèi)不會(huì)收緊。

　　部分地區(qū)延長(zhǎng)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼時(shí)間

　　為支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，近日，浙江省義烏市對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)政策進(jìn)行了優(yōu)化，在購(gòu)房契稅補(bǔ)貼方面，義烏市延長(zhǎng)了契稅補(bǔ)貼時(shí)間，截止日期由原來(lái)的9月30日延長(zhǎng)至12月31日。此前，義烏市發(fā)布購(gòu)房契稅政策，購(gòu)買(mǎi)首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補(bǔ)貼;購(gòu)買(mǎi)二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補(bǔ)貼。

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　　同時(shí)，義烏市還鼓勵(lì)房企開(kāi)展“團(tuán)購(gòu)”優(yōu)惠活動(dòng)，在備案價(jià)浮動(dòng)基準(zhǔn)上，對(duì)“團(tuán)購(gòu)”10套、20套、50套及以上商品住宅的，可以分別再下浮2%、3%、5%以?xún)?nèi)。

　　“上述政策可能僅僅停留在公布階段，目前還不能進(jìn)行契稅補(bǔ)貼申報(bào)。”11月9日，義烏市一位中介人士向新京報(bào)記者介紹，“從現(xiàn)在情況來(lái)看，此次的契稅補(bǔ)貼政策對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的影響還不是特別明朗，是否會(huì)帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展尚需觀(guān)察。”

　　11月10日，義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員回應(yīng)新京報(bào)記者時(shí)稱(chēng)，“現(xiàn)在只是政策的延期，還沒(méi)有開(kāi)始相關(guān)補(bǔ)貼申報(bào)的流程，具體推進(jìn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)尚不清楚。”

　　除了義烏市外，浙江省紹興市人民政府官網(wǎng)日前發(fā)布消息稱(chēng)，將《紹興市越城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)推行房地產(chǎn)交易稅款財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》中原定給予房地產(chǎn)交易契稅地方留存部分50%補(bǔ)貼的截止時(shí)間，從2022年9月30日延期至2022年12月31日。

　　不僅是義烏和紹興，記者了解到，截至目前，河南省開(kāi)封市、山東省臨沂市莒南縣等地也發(fā)布了延長(zhǎng)契稅補(bǔ)貼時(shí)間的通知。開(kāi)封市發(fā)布公告顯示，補(bǔ)貼對(duì)象由原來(lái)的“2022年9月30日(含當(dāng)日，以購(gòu)房合同簽訂日期為準(zhǔn))前購(gòu)買(mǎi)并簽訂購(gòu)房合同的住房(不含二手房)”，延長(zhǎng)為“2022年11月30日(含當(dāng)日，以購(gòu)房合同簽訂日期為準(zhǔn))前購(gòu)買(mǎi)并簽訂購(gòu)房合同的住房(不含二手房)”;契稅繳納和補(bǔ)貼申報(bào)時(shí)間也相應(yīng)延長(zhǎng)為“自2022年7月22日起至12月20日期間繳納商品住房契稅且符合補(bǔ)貼范圍，并在12月30日前申報(bào)補(bǔ)貼的納稅人”。

　　而山東省臨沂市莒南縣發(fā)布的《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》提出，商品住房繳納契稅補(bǔ)貼30%的政策延長(zhǎng)至2022年12月31日;6月1日至12月31日期間全部繳清交易契稅的，享受補(bǔ)貼政策。