南寧應屆高校畢業生購房可享補

　　記者昨日從南寧市住建局獲悉，為了吸引首府急需的優秀青年人才，南寧市住建局下發《關于發放應屆高校畢業生購房補貼的通知》(以下簡稱《通知》)，明確2022年10月1日—2025年12月31日期間取得畢業證，并與在邕(含中直、區直單位)的企事業單位簽訂3年以上服務協議的應屆高校畢業生(大專及以上學歷)，購買家庭首套新建商品住房，可享受補貼已繳納契稅金額的100%;購買家庭二套及以上新建商品住房，可享受補貼已繳納契稅金額的50%。

　　根據《通知》，購房補貼實施范圍為南寧市區(不含武鳴區)的新建商品住房(不含二手住房)。購房補貼的申請人必須是實際購房人(以商品房買賣合同上的購房人為準)。時間范圍為新建商品住房合同簽訂時間、網簽備案時間和契稅完稅憑證時間，均需在畢業證書載明的發證日期之日起至次年12月31日期間。

　　家庭首套房認定標準為家庭成員名下無市區(不含武鳴區)不動產登記信息(集體土地上的房屋登記不計入套數)以及家庭成員名下無市區(不含武鳴區)商品住房合同網簽備案信息。

　　補貼申請申請途徑為南寧住建微信公眾號“智慧住建”。補貼發放方式為先繳納契稅，后補貼相應金額。購房人應當在契稅完稅之日起90日內提交購房補貼申請，逾期不予受理。

　　需要注意的是，購買限價普通商品住房、經濟適用住房、安置房、人才房、房改房、市場運作房和集資房等政策性住房不予以補貼。在取得畢業證前已辦理新建商品住房合同備案，購房人在取得畢業證時(含當日)至取得畢業證的次年年末期間注銷合同備案，并以同一購房人名義再辦理該套房合同備案的，不予享受購房補貼政策。在取得畢業證時(含當日)至取得畢業證的次年年末期間購買二套及以上新建商品住房的，按購房時間先后順序申請首套或者二套及以上的購房補貼。

　　此外，領取購房補貼后，發生注銷合同備案的情形，需先退回補貼款，再辦理合同備案注銷。按照從優不重復原則，同一套房不能同時享受市本級高層次人才購房補貼和應屆高校畢業生購房補貼。