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筑招網資訊:2023年9月19日,無錫市房地產市場傳來重大消息,無錫市頒布了一項旨在促進房地產市場平穩健康發展的政策措施,其中最引人注目的是,無錫市正式宣布取消了實施了長達7年之久的限購政策。
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這項新政策明確指出,取消了市域內的限購政策。太湖街道和華莊街道從限購范圍中被移除,同時廢除了現行的購房限制性措施。不管是本市戶籍居民還是外地居民,只要在市區購買商品住房(包括二手住房),房地產企業和房地產經紀機構將不再對購房資格進行核驗。此外,對企事業單位購買新建商品住房的套數限制也被取消。
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新政還著重強調了“認房不認貸”的政策。無論家庭成員是否曾經通過貸款購房,只要在無錫市名下沒有成套住房,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在購買商品住房時,銀行和金融機構將一律按照首套住房執行住房信貸政策,簡化了貸款流程。
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此外,新政還降低了購買首套房的首付比例。根據人民銀行和國家金融監管總局發布的通知,對于貸款購房的居民家庭,首套住房的商業性個人住房貸款最低首付款不低于20%,而二套住房的商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于30%。政府還將指導商業銀行逐步下調存量房貸款利率,以減輕購房者的經濟負擔。
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這一系列政策的出臺,無疑將為無錫市的房地產市場帶來一股新的活力,吸引更多的購房者投資于該市,同時也有望降低購房的門檻,促進房地產市場的健康發展。
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