昆山市老舊小區改造成片增梯：居民幸福感提升

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筑招網資訊：近年來，江蘇省蘇州市昆山市通過城市更新行動，將老舊小區改造納入年度重點實事工程計劃。通過成片增梯、住區街區聯動等手段，昆山市正在走出一條具有地域特色的老舊小區“更新路”，提升城市宜居環境。

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截至去年年底，昆山市已完成194個老舊小區的改造，總面積達685萬平方米，惠及居民6.52萬戶，同時啟動了347臺既有住宅的電梯加裝工程。

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柴王弄小區成為江蘇省縣級城市中首個成片增梯小區。居民朱建國分享了自己的體會：“現在上下樓方便多了，特別是拿重物時感覺很輕松，幸福感一下子提升了。”此次改造為居民提供了便利，而加裝電梯的費用也得到了合理控制。

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昆山市采用“舊改+成片增梯”新模式，實施一體化改造，提高老舊小區改造綜合單價，從而加速改造進程。在設計階段，增加了“電梯基礎預埋”選項，將電梯基坑與道路、景觀、停車位等統籌考慮，避免二次開挖，降低了施工對居民生活的影響，也減輕了居民的經濟負擔。

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昆山市改造辦主任徐通博解釋了電梯加裝費用：“政府承擔了基礎建設的費用，再減去政府給予的補貼，最終居民只需支付相對較低的費用。”這種昆山市補貼和合理分攤費用的方式，使得加裝電梯成為老舊小區改造的一部分，進一步提升了居民的幸福感。

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今年，江蘇省將老舊小區改造與電梯加裝結合，將“新開工改造城鎮老舊小區1504個，持續推動既有多層住宅加裝電梯”納入省政府民生實事。江蘇省住房和城鄉建設廳鼓勵各地構建“老舊小區改造＋加裝電梯”的工作機制，降低加裝成本，推動改造項目快速推進，讓居民的幸福感不斷提高。