北京啟動《北京市城市更新條例》執法檢查

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筑招網資訊：2024年，北京市人大常委會今日啟動對《北京市城市更新條例》的執法檢查，旨在規范招標投標領域的營商環境、推進全國統一大市場建設。此次檢查將聚焦規范性文件制定和備案情況、主要制度的宣貫和落實情況，以及城市更新工作的推進情況。

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檢查分為三個專題小組，每組設專門召集人，分別聚焦居住和設施類更新項目、產業類更新項目和公共空間和區域綜合類更新項目。從4月中旬至5月上旬，三個專題小組將展開實地調研和座談，聽取相關意見建議。北京市人大常委會委員、北京市人大城建環保委員會副主任委員張閩介紹，執法檢查組成員涵蓋部分北京市人大常委會委員、參與《條例》立法工作的代表、提出議案建議的領銜代表等。這一舉措旨在進一步加強對《條例》的執法監督，確保其有效貫徹實施。

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據了解，《條例》實施一年多來，北京的城市更新工作取得了顯著進展。張閩指出，北京模式逐漸形成，居住類項目實施加快、產業類項目提質增效、公共設施類項目推動實施、綠色高品質公共空間建設和區域綜合性更新取得進展。

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北京市住房城鄉建設委城市更新處處長董良介紹稱，2023年，北京市在城市更新方面取得了一系列成果，特別是央產老舊小區改造工程的實施，新開工1099部、完工822部，完工量創歷史新高。同時，水電氣熱等老舊管線改造也超額完成了年度任務目標，城市更新制度體系基本成型。

此外，《條例》的實施也推動了北京市的城市更新規劃土地政策體系的構建，通過系統思維構建了城市更新規劃土地政策體系，并將其與城市更新政策“全鏈條”連接起來。去年12月，《北京市建設用地功能混合使用指導意見（試行）》的實施為不同功能的混合搭配提供了支持。此舉受到了社會各界的廣泛關注，為更新盤活閑置低效空間提供了有力支撐。

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今年3月，《北京市工業用地先租后讓指導意見（試行）》的實施有效提升了工業用地配置的市場化程度，降低了土地使用權初始獲得成本，提高了資源配置效率和效益。同時，《北京市責任規劃師制度實施辦法》的實施也有利于提升基層治理能力，在城市更新中實現“多方協商”與“共建共治”。

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聚焦178個重點更新街區，北京市規劃自然資源委對資源與任務進行了“肥瘦搭配”，實現了城市發展綜合效益的最大化。豐臺長辛店老鎮控規作為《條例》實施后的首個區域綜合性城市更新片區率先批復，形成了區域綜合性更新模式，為促進歷史保護傳承與有機更新提供了可參考借鑒的樣板。北京市人大常委會的這一舉措彰顯了對《條例》落實情況的高度重視，也為北京市的城市更新工作提供了有力保障和指導。