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施工項目經(jīng)理,負責建筑項目監(jiān)督施和運行。
施工項目經(jīng)理稱為現(xiàn)場經(jīng)理,合同經(jīng)理,施工項目經(jīng)理和建筑經(jīng)理。
項目經(jīng)理負責確保建設(shè)項目按時在預(yù)算范圍內(nèi)完成。
更高級的項目經(jīng)理將負責整個項目,可能被稱為總工。
項目經(jīng)理工作任務(wù)包括:
監(jiān)督和監(jiān)督項的方向;
與客戶,其他建筑專業(yè)人士協(xié)調(diào)合作;
協(xié)調(diào)和監(jiān)督建筑工人;
選擇工具和材料
進行安全檢查,確保施工和現(xiàn)場安全;
檢查和準備現(xiàn)場報告,設(shè)計和圖紙;
保證項目質(zhì)量;
找到預(yù)防問題和解決問題的方法;
評估和最小化風險;
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項目經(jīng)理年薪多少:
項目經(jīng)理通常年薪都是十萬以上,從10-30萬一年不等,具體要看公司項目規(guī)模,個人工作經(jīng)驗等各方面因素。
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項目經(jīng)理在什么類型公司工作?
建筑公司(通常是承包商);
房屋建筑和房地產(chǎn)開發(fā)公司;
基礎(chǔ)設(shè)施公司。
項目經(jīng)理需要資格和培訓(xùn):
建造師執(zhí)業(yè)資格制度建立以后,承擔建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理仍是施工企業(yè)所承包某一具體工程的主要負責人,他的職責是根據(jù)企業(yè)法定代表人的授權(quán),對工程項目自開工準備至竣工驗收,實施全面的組織管理。而大中型工程項目的項目經(jīng)理必須由取得建造師執(zhí)業(yè)資格的建造師擔任,即建造師在所承擔的具體工程項目中行使項目經(jīng)理職權(quán)。注冊建造師資格是擔任大中型工程項目的項目經(jīng)理之必要條件。建造師需按人發(fā)[2002]111號文件的規(guī)定,經(jīng)統(tǒng)一考試和注冊后才能從事?lián)雾椖拷?jīng)理等相關(guān)活動,是國家的強制性要求,而項目經(jīng)理的聘任則是企業(yè)行為。
關(guān)于建造師執(zhí)業(yè)資格注冊制度和項目經(jīng)理崗位職業(yè)資質(zhì)管理的關(guān)系,可以用四句話來概括:一是要明確建造師執(zhí)業(yè)資格制度的實施,是改革項目經(jīng)理資質(zhì)的行政審批制度,不是取消項目經(jīng)理。二是要看到建造師執(zhí)業(yè)資格制度有利于提升項目經(jīng)理崗位職業(yè)標準和整體素質(zhì)要求、完善項目經(jīng)理知識體系、加快項目管理人才培養(yǎng)與國際接軌的一項舉措,并不是取代項目經(jīng)理。三是要弄清取得建造師執(zhí)業(yè)資格是擔任項目經(jīng)理的必要條件,但不是充分條件,由于經(jīng)驗、業(yè)績和綜合能力等因素,即使是通過考試的專業(yè)技術(shù)人員,也并不一定都有能力勝任項目經(jīng)理崗位,但這些人可作為后備力量,在實踐中重點加以培養(yǎng)和鍛煉。四是要堅持擔任大中型工程項目的項目經(jīng)理從具有建造師或相應(yīng)工程類專業(yè)執(zhí)業(yè)注冊資格的人員中挑選。
項目經(jīng)理的關(guān)鍵技能:
良好的溝通技巧;
解決問題的能力;
決策能力;
商業(yè)意識;
能夠激勵他人;
團隊合作技巧;
熟悉建筑方法和法規(guī)。
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