城市規劃和房地產開發專業人士

從項目開始到項目完成，城鄉規劃師與測繪工程師在城鎮規劃和房地產開發方面提供全面的專業服務：

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1）開發可行性研究/項目定位

*為客戶提供必要的現場研究以及詳細的規劃和開發分析，

*建議適當混合使用土地以及最佳規模和開發階段，以最大程度地提高項目收益，

*提供成本建議資金來源以及對項目回報和風險的影響。

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2）土地管理部門的意見

*專門解釋租賃條件和有關租賃條件和/或對租賃條件的任何修改的建議，

*向規劃土地部門提出修改申請（移交和重新授予），并與政府根據租賃條款和條件以及土地出讓金。

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3）城鎮規劃應用程序

?*關于分區影響和策略的建議，以提交規劃應用程序，進行審查和上訴，并與其他專業專家進行協調，以準備必要的技術影響評估以支持規劃應用程序。

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4）開發項目管理

*房地產開發需要開發團隊的廣泛投入，而開發團隊需要來自建筑師，土木工程師，電氣工程師和機械工程師，造價工程師等各個領域的專業人員的支持。

*設置合適的開發團隊進行協調項目開發的進度和過程。

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5）項目評估

*對開發過程進行持續評估，

*著眼于實際現金流量和流出以及對未來收入和支出的更準確預測，以形成財務模型，

*定期審查房地產趨勢，以確保滿足客戶的要求和期望。

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但是，關于未來的就業機會，在公共部門，規劃師和測繪工程師可能會在需要規劃和發展專業人員的政府或非政府組織中找到工作機會。大多數非政府組織需要為未來的項目雇用規劃和開發專業人員，這可能涉及城鎮規劃的應用，租賃條件和條款的修改以及土地出讓金的評估。在私營部門，他們有很好的機會在房地產開發商，規劃和發展咨詢公司工作，其中還可能涉及上述工作細節，規劃和發展分析，可行性研究，項目定位，財務分析和項目發展協調等。

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此外，中國有很多機會。由于大陸的大部分項目，無論在一線城市，甚至二三線城市，都是大型項目，因此他們需要聘請規劃和測繪工程師來進行規劃和發展分析，可行性研究，項目定位，財務分析以及項目開發協調等。?

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