上海裝配式建筑“花式”降率大法

　　2020年7月1日起，上海裝配式建筑預制率計算細則需要執行幾個月前發布的765號文，要求實現預制率40%或者裝配率60%，原以為大家都是嚴格執行政府文件，可是最近接觸的幾個項目卻讓人大跌眼鏡，沒想到在不同的設計公司，對文件的執行竟有著天差地別。

　　大法一——“找專家降率”

　　不久前接觸到上海西南方向某項目，深化公司稱能夠找專家降低預制率，順利拿下項目，果不其然，在深化公司的運作下，預制率順利地從40%降低到了30%。后來看到結構平面布置圖，發現結構布置總體上還算規則，40%的預制率略有難度，但也未必是實現不了，可是專家畢竟是專家，人家說做不到就是做不到呀。10%的預制率想來給甲方省了不少錢，這樣有能力的公司，甲方能不喜歡么?

　　大法二——“總是沒意見的審圖公司”

　　辛辛苦苦找專家，還要進行評審，才把預制率降下來，實在是費力，可是如果運氣好就不一樣了。前段時間拿到了一份已經審圖通過的圖紙，審圖老師對裝配式建筑的審圖意見一條沒有，其實并不是設計公司的水平高，打開圖紙后，發現節點詳圖完全是隨意堆砌，不管是否適合這個項目都放了上去，典型構件圖更是沒法看，最有意思的是預制率的計算，只是在表格上注明了預制率結果41%，可是大概看一下平面布置圖就能大概估算出來，里面水分太大，根本沒有40%，但這個項目竟然順利地審圖通過了，想來審圖老師可能也看不太懂，索性就不看了。

　　大法三——“明修棧道暗度陳倉”

　　上海青浦區某項目，甲方明確和設計公司表示，設計圖紙要準備兩套，一套用于檢查的“藍圖”，一套用于實際施工的“白圖”，在藍圖中，從建筑的三層開始預制構件的施工，而在白圖中，悄悄改成了從6層開始，這樣的話，壓縮了施工工期，同時，減少了預制構件成本的支出，結構施工完成后，如果不是專業人士仔細觀察，根本看不出來，真是“人有多大膽，地有多大產”。

　　現階段PC構件成本遠高于現澆構件，預制率越高，成本增量也就越大，降低預制率確實是降低成本最有效最直接的方法，但是和建筑工業化發展的方向相反。雖然像以上幾個例子那樣降低預制率并不會對建筑結構的安全帶來問題，但是對按照行業規則認真執行政府文件的其他公司是不公平的，也不利于行業的健康發展。

　　這個社會上，總是會有人選擇“投機取巧”，也總有人在不斷試探底線，那些所謂的“膽大”的人賺了“大錢”，有時我也在想，真的像老王說的“清華北大，不如膽大”那樣么?