新疆維吾爾自治區出臺城鎮老舊小區改造指導意見

　　近日，自治區人民政府印發實施《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》(以下簡稱《意見》)，明確了城鎮老舊小區改造的目標任務、對象范圍以及支持政策等，全面推進城鎮老舊小區改造工作。

　　《意見》明確，我區將重點改造2000年底以前建成的老舊小區，對2000年底以后建成的小區按照國家相關政策逐步實施改造。優先對年代較早、居民改造意愿強、參與積極性高的小區實施改造。各地因地制宜確定改造內容清單、標準。區分輕重緩急，切實評估財政承受能力，科學編制城鎮老舊小區改造規劃和年度改造計劃，不得盲目舉債鋪攤子。到“十四五”期末，基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區的改造任務。

　　根據自治區住房和城鄉建設廳此前摸排結果，我區2000年底以前建成的老舊小區5000余個、涉及居民80余萬戶。2021年，我區計劃開工改造城鎮老舊小區1714個，涉及居民23.15萬戶。

　　《意見》明確，建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制。按照誰受益、誰出資的原則，居民出資可通過直接出資、使用(補建、續籌)住宅專項維修資金，讓渡小區公共收益等方式落實，支持小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住房改造;政府資金重點支持基礎改造內容;加強社會力量參與，吸引投資參與各類企業以政府和社會資本合作模式參與改造。

　　《意見》提出，改造內容分為3類，其中，基礎類為滿足居民安全需要和基本生活需求，主要包括改造提升小區內部及與小區相關的供水、排水、供電、弱電、道路、消防等;完善類為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求，主要是環境及配套設施改造建設、有條件的樓棟加裝電梯等;提升類主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施等。

　　摘自　《新疆日報》　2021.02.19　記者　王玉召