監(jiān)理單位如何與施工單位過(guò)招？

按道理說(shuō)監(jiān)理應(yīng)該是管著施工單位的，我們監(jiān)理和施工單位之間的關(guān)系應(yīng)該是管理與被管理之間的關(guān)系，但是因?yàn)槭┕挝回?cái)大氣粗，又和甲方的關(guān)系比較好，以至于施工單位很難被管束,究竟如何管理這些比較牛氣的施工單位呢？根據(jù)小編的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)給大家?guī)讞l建議僅供參考！

一、對(duì)付牛的施工單位必須沉住氣，不要激化矛盾，抓大放小、一招致勝

施工單位如果很牛，干活干的也不錯(cuò)，不服管束我們懶得跟他們斗氣，工程沒(méi)啥問(wèn)題我們更省心了。對(duì)于總是出問(wèn)題，又不服管束的，我們要記住不要挑他們雞毛蒜皮的小問(wèn)題，抓問(wèn)題就抓住至關(guān)重要的問(wèn)題，一針見(jiàn)血，找甲方說(shuō)情也沒(méi)用，這樣做一次，他們下來(lái)就會(huì)服氣。我在剛開(kāi)始做監(jiān)理的時(shí)候遇見(jiàn)了一個(gè)很牛×的大單位，當(dāng)時(shí)年輕，施工單位對(duì)我不服氣，連個(gè)辦公桌子也不給我提供，工作開(kāi)展很艱難，有次綁扎梁板式基礎(chǔ)鋼筋，所有的板上下鐵接頭全留在了梁支座處，我們肯定都知道這樣做絕對(duì)是不允許的，我馬上下達(dá)了整改通知單，施工單位傻了，找設(shè)計(jì)、找甲方，但他們都不敢說(shuō)這么做就行。我說(shuō)誰(shuí)敢說(shuō)不改誰(shuí)給我簽字，就這樣一次施工單位就對(duì)我客氣多了，以后的工作就非常順利了，所以對(duì)付牛的施工單位必須沉住氣，抓大放小一招致勝方為上策！

二、監(jiān)理人必須有真材實(shí)學(xué)，能對(duì)施工單位提出合理化的建議

作為監(jiān)理行人對(duì)付牛的施工單位，我們必須提升我們自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)，靠著我們?cè)鷮?shí)的功底，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題積極幫助他們分析原因，解決問(wèn)題，并提出預(yù)控性的建議，這樣會(huì)使施工單位感到監(jiān)理還不錯(cuò)處處幫他們，這樣自然關(guān)系就會(huì)融洽了，施工單位也會(huì)尊重你！

三、嚴(yán)禁信口開(kāi)河，把小問(wèn)題擴(kuò)大化，我們要學(xué)會(huì)平息事端

有的監(jiān)理一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)及時(shí)報(bào)告甲方，似乎有邀功請(qǐng)賞之嫌，這樣不但問(wèn)題得不到解決，反而會(huì)激化和施工單位的矛盾，甲方也會(huì)看不起你，所以嚴(yán)禁問(wèn)題擴(kuò)大化，自己能解決的問(wèn)題不會(huì)讓別人知道，平息事端為上策！

四、監(jiān)理例會(huì)必須開(kāi)好

監(jiān)理例會(huì)是監(jiān)理人組織的例會(huì)，一般參加的人數(shù)比較多，監(jiān)理切記例會(huì)前必須做好功課，不要啰啰嗦嗦說(shuō)一大堆沒(méi)用的問(wèn)題，叫甲方跟你發(fā)火，施工單位聽(tīng)了心里也不舒服，長(zhǎng)此以往沒(méi)人看得起你。監(jiān)理例會(huì)中能充分體現(xiàn)一個(gè)監(jiān)理人的素質(zhì)，我們說(shuō)的話必須中肯，在會(huì)上提出的問(wèn)題必須使各方信服，增強(qiáng)自己的說(shuō)話力度，例會(huì)中我們根據(jù)進(jìn)度情況多提點(diǎn)事先控制的建議！

五、擺清自己位置，別跟施工單位耍大牌

施工單位之所以能接到工程，能量都很大，監(jiān)理人不能得罪他們，所以我們?cè)诒O(jiān)理工作中，不要擺架子，說(shuō)話處事掌握好自己的分寸，同樣的問(wèn)題說(shuō)出來(lái)的話語(yǔ)氣不同可能結(jié)果就會(huì)不一樣，所以遇見(jiàn)牛氣的施工單位，咱們監(jiān)理人說(shuō)話的態(tài)度要平緩，不要激化矛盾！

六、自己手底下要干凈

俗話說(shuō)”吃人家的嘴短，拿了人家的手軟”,一旦你吃了拿了人家的你說(shuō)話的力度就沒(méi)了，逼急了施工單位，施工單位會(huì)告你的黑狀，所以只要你在施工單位手里有短了，你就成了施工單位的奴隸，叫你咋著你就得咋著，你自己出事兒是早晚的事，切記莫貪小便宜！