項目經理（房建）

崗位職責 1、按照公司對項目工作的要求，全面負責整個項目的實施，遵循無計劃、無實施的原則，定期推進各項項目管理工作的實施。 2、組織施工現場、道路、水電、消防和臨時設施的規劃，編制施工現場總體規劃，編制施工組織設計和方案（以及技術、質量、安全、環保、工期和成本控制等管理措施），阻礙施工戰略，宣傳和管理管理管理人員，確保項目目標的實現。 3、組織圖紙會審、設計出版、施工合同出版、勞務和材料供應合同分包。 4、組織工作組和材料供應商的談判和投標，提出工作組和材料供應商的選擇，并授予供應和分包合同。 5、根據協議和修改要求，及時完善簽證、質量和價格證明清單的提交和簽署。 6、審核通知的預付款金額，按照施工合同執行工程款的收回。 7、根據分包、供貨合同和項目進展情況，審核本項目人工、材料和機械的付款金額。 8、參與協調各項目參與方關系，及時解決施工問題，有效管理項目部人員和各分包商，確保項目順利實施。 9、每月前安排28次。摘錄當天的項目資金計劃，制定月度計劃，收集并編制分包商的圖片計劃，收發材料清單，并提交給企業支出部門。 10、根據當月計劃產值和計劃成本，將實際產值與實際成本進行比較，召開專題會議，分析偏差原因，制定糾正措施。 11、組織項目竣工驗收，完成項目移交，組織項目質量保證和維護相關事宜，配合支出部門解決和審計項目竣工。 12、設計部管理人員的日常管理、人才培養和隊伍建設。 工作要求： 1、必須具有5-10年的土建施工工作經驗，具有一級項目經理或建造師資格者優先。 2、至少獨立管理開發規模在10萬平方米以上的住宅建設項目的綜合項目管理； 3、溝通管理能力強，責任心強，了解大局，工作認真嚴謹，有良好的組織計劃； 1、按照公司對項目工作的要求，全面負責整個項目的實施，遵循無計劃、無實施的原則，定期推進各項項目管理工作的實施。 2、組織施工現場、道路、水電、消防和臨時設施的規劃，編制施工現場總體規劃，編制施工組織設計和方案（以及技術、質量、安全、環保、工期和成本控制等管理措施），阻礙施工戰略，宣傳和管理管理管理人員，確保項目目標的實現。 3、組織圖紙會審、設計出版、施工合同出版、勞務和材料供應合同分包。 4、組織工作組和材料供應商的談判和投標，提出工作組和材料供應商的選擇，并授予供應和分包合同。 5、根據協議和修改要求，及時完善簽證、質量和價格證明清單的提交和簽署。 6、審核通知的預付款金額，按照施工合同執行工程款的收回。 7、根據分包、供貨合同和項目進展情況，審核本項目人工、材料和機械的付款金額。 8、參與協調各項目參與方關系，及時解決施工問題，有效管理項目部人員和各分包商，確保項目順利實施。 9、每月前安排28次。摘錄當天的項目資金計劃，制定月度計劃，收集并編制分包商的圖片計劃，收發材料清單，并提交給企業支出部門。 10、根據當月計劃產值和計劃成本，將實際產值與實際成本進行比較，召開專題會議，分析偏差原因，制定糾正措施。 11、組織項目竣工驗收，完成項目移交，組織項目質量保證和維護相關事宜，配合支出部門解決和審計項目竣工。 12、設計部管理人員的日常管理、人才培養和隊伍建設。 工作要求： 1、必須具有5-10年的土建施工工作經驗，具有一級項目經理或建造師資格者優先。 2、至少獨立管理開發規模在10萬平方米以上的住宅建設項目的綜合項目管理； 3、溝通管理能力強，責任心強，了解大局，工作認真嚴謹，有良好的組織計劃；