國內建筑設計機構(公司)的三種主流模式

?????? 在建筑設計領域，設計單位不在于大與小，而是強與弱。大的未必強，小的未必弱。所以，國內建筑設計機構還被歸結為三種主流模式，因為在建筑房地產行業中，建筑設計所起到的作用越來越大，成績越來越比單純的房地產行業突出，所以，建筑設計在房地產領域已經占到了相當多的位置，更是很多專業院校畢業學生夢寐以求向往的地方。

?????? 下面我們再介紹一下國內建筑設計
?????? 機構的三種主流模式都是什么?以方便求職者選擇時參考。
?????? 1:設計院國有控股為主的模式
?????? 這些企業的經營實際上施行的是一種股權和經營基本分離的狀態，是中國長期國情和政治體制下相應的產物，在市場拓展過程中會體現出體制的優勢。比如政府的一些項目，會委托這樣的國有企業。存在的弊端是，行政管理會比較大的引導、甚至影響到技術的決策。除已形成品牌效應的設計機構以外，中小型此類機構會存這類機構一般會以接收應屆畢業生為主來進行行政手段的招聘，機構龐大，能在一些障礙。達到獨當一面時還有待時日。適合那些尋求穩定成長的人士加盟。

??????? 2：一些外資獨立的法人公司或者是代表處
?????? 這些境外公司在境外采取的是合伙人制度，但在中國采用的是職業經理人制度。因為它們的股權主要是境外機構所有，但經營又比較本土化，所以它在中國本土的經營是通過職業經理人制度建立的。這樣的公司和代表處有一個致命的弱點，它的市場拓展必須要依賴本土化，但不能實現真正合伙人的本土化，這對本土設計師就很難形成一種穩定的吸引力，不可能真正把它作為自己的事業來投入。如果完全依賴境外技術資源，成本會更高。這類公司允許有能力的人以合伙人的形式加盟，但加盟的人一定要有相當的實力與名聲。否則，就只能作為職業經理人來開展工作。

??????? 3：大部分民營中小型的設計公司
?????? 這些公司實質上執行單純的合伙人制度，大多數是合伙人起步，逐步規模化。特點是責權非常統整個企業在經營決策過程中速度非常快，且具有很強的技術特色。但綜合服務能力有一些欠缺，規模效應不足。由于公司較小，名氣不大，業務不是很穩定，培養成長起來的人才會很快流失。
現在，快速發展的市場需求對設計機構職業化的經營運作水平提出了更高的要求，業主對設計方所能提供的綜合服務的要求越來越高。綜合能力已經不僅僅包括項目方面的溝通，對技術經濟和品牌的要求也都越來越高了。比如開發商在打廣告時，會明確署名設計機構的品牌。因此，設計機構要有很強的行政管理能力，要有市場商務溝通的技巧，還要有品牌培育意識和服務意識，而新生代設計機構往往存在重技術、輕管理，重市場、輕服務的傾向，具有較高職業化運作水平的設計機構將會獲得發展機會。在其中成長的建筑師也會有更大的成長空間。

?????? 專家觀點：掌握職位信息“對號入座”。
?????? 有人統計過，過熱的建筑房地產行業已導致了企業人才緊缺，短缺的人才主要為以下6類：

?????? 建筑師

?????? 規劃設計人員專業工程師

?????? 項目經理

?????? 電氣工程師

?????? 財務管理與投資人員

?????? 監理工程師

?????? 其中，排在首位的就是建筑師了。

?????? 目前緊缺的建筑師月薪分為4個檔次:25000元、20000元、15000元和8000元。從中可以看出，作為一個成熟而有經驗的中級建筑師，在市場上的平均月薪不低于8000元。據不完全
?????? 統計，這種價值還在不斷攀升。但有時候，其價值或多或少也會取決于建筑師自己的生存環境

??????? 1：本行業環境信息
?????? 雖然每年的畢業生很多，但是真正能滿足企業要求，尤其是像建筑師、本控制預決算主管/預算員、電氣工程師、園林/景觀設計、結構工程師、室內外裝潢設等職位的需求，還需要工作經驗的積累和相關具體技能的沉淀。建筑行業算是360行中比較熱門的，它的熱門職位供需狀況應該是許多人所關心的。根據建筑英才網的調查報告可以反映建筑行業熱門職位行情。
?????? 從統計數量上看，最為熱門的職位主要是建筑師建筑設計師，占的比例為17.8%；結構工程師需求比例達到了69%；電氣工程師需求比例也達到了68%；成本控制預決算主管/預算員的需求比例為67%：其余，如室內外裝潢設計、園林景觀設計、給排水工程師以及項目經理(建造師)的職位需求也很旺盛。

??????? 2：熱門職位信息
在以上熱門職位的招聘中，其對學歷的要求也不算太高。除了技術含量相對比較高的基礎地下/巖土工程師、照明燈光設計、樓宇自控化、規劃設計師、路橋隧道工程師有部分本科以上要求以外，其余大部分以本科學歷以及大專學歷為主。其余，大專以下以及沒有學歷要求也占了不小的比例。